 沿街士多店的商户陈叔在此经营多年，他向记者回忆，改造前的村道很窄，路边的商户招牌杂乱、门前乱堆乱放，加上机动车和共享单车随意停放，每当遇到人流、车流量大的时候，尤其是上下班高峰期，街道交通就会堵塞。如今，存在多年的脏乱问题被一举解决，陈叔对改造成果赞不绝口：“在观感上提升很大，美观整洁，经营环境得到改善，交易秩序更好，大家心情更加舒畅。” 白山社区的成功变身，只是广州城市更新的一个小小缩影。
白山社区改造后的现状 徐振天 摄 2018年以来，广州市连续三年将老旧小区微改造纳入十件民生实事范畴。据广州公共资源交易中心公开招标数据，2019年，广州有共计33个旧村涉及旧改，投资总额超1530亿元，总范围达4790万平方米，相当于近8个珠江新城的面积。 在保留老城风貌的基础上，精细提升社区居住品质，让城市更优雅、更具活力，千年古城广州，老而不旧、久而优雅正在成为现实。
白山社区改造后的现状 徐振天 摄 产业兴村 持续造血 广州黄埔区汤村村是广州现有旧改项目中的“超级巨无霸”。2020年5月28日，该村旧村改造项目升龙数字创意园举行动工仪式，标志着汤村村项目进入全面拆迁和全面开发阶段。 汤村村公开招标文件显示，该村改造范围总用地面积为994.66万平方米，相当于1.6个珠江新城的面积。广州公共资源交易网发布的相关公告显示，项目拆迁安置总投资额约66亿元，项目总投资约164亿元。 作为广州知识城的“南大门”，按照前期规划，改造后的汤村村将成为片区内的战略新兴产业集聚区。项目将沿九龙大道建设84.3万平方米商业商务办公区，重点发展科技创新、教育培训、商务办公、商业服务四大产业类型。 汤村村旧改，不仅是周边环境与居住条件的改善，更将为中新知识城的产城融合探路。 景观为表，产业为里，广州的城市更新，既要面子，也要里子。纵观广州，类似汤村村这样的依靠产业兴村的案例还有不少。除了在景观层面上做“外科手术”，力求在旧改中保留原汁原味的岭南景观，广州还注重修炼内力，“修枝剪叶”和“培育良种”双管齐下，根据当地优势发展相应产业，为旧村经济后劲蓄能。 再以“旧城”荔湾区为例，广州市荔湾区科技工业商务和信息化局去年草拟的《荔湾区旧村庄更新改造产业发展专项规划（征求意见稿）》显示，荔湾区现有21个旧村中，需全面改造的就有18个，总面积约占荔湾区行政管辖区面积的七成。 按照有关规划，18个旧村将被划分为大坦沙岛片区、白鹅潭中心商务片区、东沙先进制造片区、海龙国际科技创新产业片区、五眼桥——滘口产业片区。未来，五大片区将分别围绕大健康产业、商务服务业、高端服务业及汽车制造业、科创+医药+花卉产业融合、国际采购中心发力，利用旧改时机，重新思考“从哪里来，到哪里去”的问题，力求提升片区内的产业造血能力，以此维护和拓展前期改造取得的胜利果实。 猎德样板——城市空间环境再重构
猎德村改造后保留了完整的水乡意象 徐振天 摄 如今，从广州市珠江新城出发，沿着临江大道一路东行，十来分钟便可走到猎德大桥，映衬在桥下珠江波光中的，正是猎德牌坊的艳影。 从2009年开建始，曾经的城中村慢慢蝶变成现代化的高层住宅和写字楼，完美融入珠江新城中央商务区。5座村祠堂、猎德地理文化走廊、龙母庙、猎德涌等改造后，这座有着近千年历史的岭南古村，仍完整保留着猎德的古村风貌，被视为广州城中村改造的成功典范。 “猎德城中村改造项目实现了其存续900多年的岭南水乡景观与现代城市景观的契合，赋予了城市景观空间发展全新的视角，使猎德村很好地融入现代城市。”广东省建筑设计研究院总工程师孙礼军对“猎德样板”成功将水乡意象与现代城市开放空间链接起来给予肯定。“猎德涌两岸景观工程从传统岭南水乡景观文化要素取材，复建岭南水乡特色景观意象，提升了城市开放空间和珠江滨水景观带环境品质。”
猎德树改造前村口旧貌（猎德村提供） 徐振天 摄 从人居的角度而言，城中村改造的重点内容，就是建构富有地域特色的景观环境，为城市提供充满活力的空间与场所。孙礼军指出，猎德城中村改造项目根据四分制的原则划分土地，将改造后的空间分为四个片区：居住复建安置区、水乡景观复建区（以猎德涌两岸景观工程为主体）、商业商务开发区（土地出让拍卖）和集体经济发展区（以猎德中心五星级酒店为主体），水乡景观复建区成为猎德意象与现代城市开放空间的重要连接。猎德涌两岸，复建拥有数百年历史的祠堂、龙母庙等建筑，让猎德的宗族历史和文化得以传承，使猎德人依水而居的场景得以再现。 按照前期规划，猎德涌两岸景观工程按照修旧如旧、建新如故的原则进行设计，尽量恢复水乡村落原貌，营造出丰富多彩、尺度宜人的外部空间环境。作为广州城中村改造项目的成功典范，猎德城中村改造项目既是村落居住环境的一次升级，也是城市空间环境的一次重构。
猎德村改造后保留了完整的旧村回忆 徐振天 摄 |
