 “400万元竞买的酒庄，如何顺利搬迁安置那么多酒水”成为了廉江法院的难题。在商铺竞拍成功后，被执行人还“玩失踪”，这不是让拍卖商铺交接工作难上加难了吗？8月19日上午，廉江法院经过一波三折后，总算顺利交接该起案件网络司法拍卖成交的商铺。 被执行人郑某某因订购电冰箱和控油烟机资金不足，于2018年2月向申请执行人廉江农村商业银行申请借款370万元，后因经营不善，一直拖欠370万元本金及利息没有归还。廉江农村商业银行只能向廉江法院申请强制执行。因被执行人郑某某无力还款，廉江法院依法在网络上拍卖其在廉江农村商业银行的借款抵押担保物（商铺），后该商铺以400万元成功竞拍。 竞拍后，被执行人郑某某还“玩失踪”躲避法律责任。该商铺面积有400多平方米，原是经营酒业，酒架和电冰箱里装满了各种各样的酒水，如果强制搬迁酒水，担心搬迁过程中对酒水的损坏和无法很好存放酒水，但不强制搬迁，又无法如期交付拍卖商铺给竞拍人。廉江法院执行干警经多次商讨解决方法，最终认为最好的办法，就是说服被执行人自行处理酒水。 在多次无法联系被执行人郑某某的情况下，执行干警经分析认为，郑某某一定会回到商铺取酒水，于是与赤坎区该商铺所在的物业合作，多次蹲点在商铺附近。功夫不负有心人，终于在一个星期前，执行干警成功“碰到”郑某某。执行干警耐心做郑某某思想工作，让郑某某认识到逃避也无法改变商铺已经拍卖的事实，最好是自己处理商铺里的酒水，这样更能保障自身合法权益。郑某某认为有道理，通过短短几天时间，终于把酒水全部搬离商铺。廉江法院顺利把竞拍商铺移交到竞拍人手上。 廉江法院此次巧妙执行，既能成功交接拍卖商铺给竞拍人，又很好维护了申请执行人廉江农村商业银行和被执行人的合法权益，捍卫了司法公信力。 |
